Соседские комьюнити-клубы давно стали одними из основных составляющих комфортной жилой среды. Но чтобы действительно быть полезными для жителей, такие пространства должны отвечать сразу нескольким ключевым требованиям. И более того — постоянно меняться. Для чего — покажем на конкретном примере.
Среди таких требований — многофункциональность, продуманное зонирование, эргономичность, эстетика дизайна, эмоциональный комфорт — все должно работать на удовлетворение потребностей жителей в общении и создание позитивной атмосферы вокруг. Такие подходы отражены в новом пространстве «ЖИВИ Клуб», которое компания «Ленстройтрест» скоро откроет в квартале «Окла».
Для особого квартала
Компания «Ленстройтрест» уже несколько лет развивает в своих проектах инфраструктуру добрососедства и добилась в том немалых успехов. Усилия застройщика трансформировались в сеть соседских пространств «ЖИВИ Клуб», в которых сегодня проходит более 6000 мероприятий в год. В общей сложности в них участвуют свыше 8000 человек ежемесячно. Соседские пространства открыты в кварталах «Юттери» и «Янила», а также в жилом комплексе «Окла» на севере Приморского района Петербурга.
«ЖИВИ Клуб» в «Окла» — особенное пространство возможностей. Обычно застройщик открывает их в уже сложившихся кварталах. А вот в «Окле» клуб появился два года назад, хотя до завершения проекта ещё далеко даже сейчас. Как вспоминают сотрудники, хотя жителей и было мало, но сама аудитория оказалась динамичной и более требовательной по сравнению с резидентами удаленных от центра города кварталов. А теперь это самый быстро растущий клуб — за последние 12 месяцев число посетителей увеличилось втрое. В минувшем году было принято решение перебазировать его в более крупное по площади пространство. Проект уже готов, а сам переезд намечен на начало лета. В ближайшее время застройщик приступает к отделочным работам.
Сценарий 100+
Новый «ЖИВИ Клуб» в «Окле» разместится на первом этаже недавно сданного в эксплуатацию многоэтажного паркинга и займет порядка 700 кв. м новых помещений. Чтобы сделать его удобным и максимально востребованным, проектировщики сделали ставку на создание гибких многофункциональных пространств с проработкой мельчайших деталей.
Такой подход начинается уже с welcome-зоны. Небольшая входная группа вместе с ресепшн будет обрамлена светопрозрачной перегородкой. На входе появится мерч-стойка, витрина для продажи творческих работ жителей, а также обтянутый текстилем информационный стенд до потолка: в любое место такого планшета можно крепить плакаты и расписание. Продуманное диагональное размещение ресепшен позволит скрыть «тайный» гардероб с подвесным шкафом во всю длину стены, а также сформирует свободные проходы во все остальные помещения.
Их будет немало — больше десятка с различным функциональным наполнением. Возле ресепшн расположится уютная зона партнерской кофейни. Рядом — закрытый модуль «игровой/переговорной», где разные сценарии освещения и стены с высокой звукоизоляцией обеспечат подходящую деловую или игровую атмосферу. Обособленный лаунж-уголок с уютной мягкой мебелью, приставками и настольными играми позволит отдохнуть от повседневной рутины и заняться релаксацией. Либо поработать — одновременно это коворкинг-опенспейс. Не позабыты и массовые события: просторный амфитеатр может служить кинозалом, он легко трансформируется с помощью передвижных перегородок и превращается в уютное обособленное пространство для проведения лекционных мероприятий.
Не оставят без внимания и детские активности. Изолированная игровая комната представляет собой многоуровневую конструкцию из трех «домиков» с различными игровыми и спортивными элементами. Здесь поместится большой стол на 12 человек для проведения мастер-классов и праздников, а также компактная кухня.
Эмоциональный комфорт
Продуманных пространств в новом «ЖИВИ Клуб» будет немало. Все помещения легко адаптировать под любые сценарии использования — работу, отдых, досуг. К примеру, большой спортивный зал с раздевалкой можно использовать для занятий йогой или в качестве еще одного лектория на 50 мест. Помещения «ЖИВИ Клуба» также будут включать творческую, техническую и кулинарную мастерские, библиотеку на 2000 книг, галерею для выставки творческих работ жильцов, два вместительных модуля для складского хранения (стульев и т.д.).
Важно, что конфигурация помещений, использование радиусных перегородок в коридорах обеспечивает свободный проход. Это позволяет выигрывать полезную площадь и формировать эмоционально комфортные пространства. Все помещения могут функционировать одновременно, не мешая друг другу. Этому способствует качественная звукоизоляция и мебель, разные сценарии освещения и удобная навигация.
Еще один современный комьюнити-клуб девелопер планирует открыть в голландском квартале «Янила», где жителям также стало тесно в стенах старого помещения. Проект уже в финальной стадии разработки, а переезд намечен на лето-осень 2025 года.
ЖК «Окла» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «Юттери» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ПРОДЖЕКТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «ЯНИЛА КАНТРИ», ЖК «ЯНИЛА ДРАЙВ», ЖК «Янила Кантри Клаб» — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «Специализированный застройщик ЛСТ Эксперт», ИНН: 7703435657
