Вечеринки и пустота. Как живут бывшее консульство США и резиденция консула в Петербурге без дипломатов

Оттепель в отношениях РФ и США ставит вопрос о возвращении американских дипломатов в Петербург. «Фонтанка» выяснила, что сейчас происходит в здании консульства на Фурштатской улице и в резиденции в Гродненском переулке, покинутых почти семь лет назад.

О возможности возобновления российско-американских дипотношений стало известно в ходе переговоров в Саудовской Аравии 18 февраля. Министр иностранных дел РФ Сергей Лавров рассказал, что Россия и США договорились о скорейшем назначении послов в обеих странах, а также заявил о необходимости снятия «препон», которые в последние годы затрудняли работу дипломатических миссий. А госсекретарь США Марко Рубио сообщил, что РФ и США договорились восстановить работу посольств в Москве и Вашингтоне.

Сокращение числа представительств в обеих странах началось после 2014 года. На очередном витке обострения отношений после «дела Скрипалей» весной 2018 года США (кстати, при первом президентстве Трампа) приняли решение отозвать своих дипломатов из Петербурга. Здание консульства на Фурштатской улице, 15, и резиденция консула в Гродненском переулке, 4, остались в хозяйственном ведении ГУП «Инпредсервис», подведомственного учреждения комитета по внешним связям.

Бывший четырехэтажный доходный дом Шрейбера на Фурштатской улице площадью 4 036,7 кв. м власти города попытались сдать в аренду в 2019 году. Цена составляла 3,5 млн рублей в месяц, право занять здание на 10 лет оценивали в 418 млн рублей. Но предложение никого не заинтересовало. В 2020 году из здания решили изгнать «американский дух», заключив 17-миллионные контракты на капитальный ремонт и закупку дубовой мебели под апартаменты. Тогда в «Инпредсервисе» по-прежнему рассчитывали сдать объект в аренду

В 2020 году структура, связанная с ресторанной группой Ginza, предложила Смольному передать ей здание по модели концессии для создания там гостиницы категории «не ниже 3 звезды». Однако власти города не ответили согласием.

По данным Росреестра, особняк по-прежнему находится в управлении «Инпредсервиса». Арендаторов у него нет. В начале 2025 года глава «Инпредсервиса» Владимир Запевалов сообщал, что вопрос о вовлечении здания в хозяйственный оборот все еще «прорабатывается». Так что, если США вдруг решат вновь направить дипломатов в Северную столицу, они имеют шанс занять привычное место.

Глава МИД Сергей Лавров ранее не исключил, что консульство США может снова получить здание на Фурштатской улице в Петербурге, если американская сторона об этом попросит. «Американцам решать, хотят они здесь консульство или нет», — говорил он.

Интереснее сложилась судьба резиденции американского консула. Особняк Ермолинского в Гродненском переулке площадью 1 323 кв. м разыграли на торгах в 2023 году. Его получил в аренду единственный участник — ООО «Уникум» — для размещения офиса по ставке 1,359 млн рублей в месяц. По данным Росреестра, договор действует до августа 2026 года. ООО «Уникум» на 70 % принадлежит Андрею Широбокову, который также является директором предприятия, и на 30 % — Владимиру Голеву. Основной вид деятельности компании — предоставление услуг по дневному уходу за детьми.

Но по факту в особняке Ермолинского скорее проходят взрослые вечеринки, нежели детские утренники. У здания имеется собственный сайт, где его парадные помещения предлагаются для проведения свадеб, корпоративов, дней рождения, выпускных, концертов или любых других мероприятий Помимо основного зала гостям предлагают Welcome зону, лаунж, гардеробную и гримерку — в общей сложности 350 кв. м. Также можно заказать услуги кейтеринга. Как сообщил «Фонтанке» Андрей Широбоков, с согласия городских властей компания сдала часть резиденции в субаренду ООО «Раут» на 11 месяцев. Договор действует до конца 2025 года. «Культурно-просветительские и зрелищные мероприятия у нас с городом согласованы», — сказал он.

По данным СПАРК, 33,3 % ООО «Раут» принадлежат директору компании Маргарите Куликовой, такие же доли у Кристины Ким и Михаила Артемьева. Специализация предприятия — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. По информации «Фонтанки», в портфеле «Раута» находится еще несколько исторических зданий в Северной столице, которые сдаются для проведения мероприятий.

Связаться с Маргаритой Куликовой на момент публикации удалось. В компании Magnifique Catering Group, чьи контакты указаны на сайте особняка Ермолинского, «Фонтанке» подтвердили, что с начала 2025 года здание используется как площадка для проведения мероприятий. Услуги кейтеринга стоят от 7 до 10 тысяч на человека, всего она может вместить до 70 гостей. За два месяца там провели уже как минимум три вечеринки.

Помимо парадных залов «Раут» также снимает офисные помещения особняка для собственных нужд, говорит Андрей Широбоков. Комнаты, где располагались апартаменты консула, пока пустуют. Планов по их использованию у «Уникума» нет. «В текущей ситуации никаких резких движений мы не делаем», — отметил он. Появившаяся в начале 2025 года информация о том, что помещения бывшей консульской резиденции сдаются в долгосрочную аренду, не соответствует действительности. По словам Андрея Широбокова, агенты по недвижимости разместили объявления по собственной инициативе и после обращения правообладателя сняли их.

Уведомлений о возможном досрочном прекращении договора аренды от «Инпредсервиса» «Уникум» не получал. «В связи с последними событиями никаких новых вводных нет», — пояснил он. «Фонтанка» обратилась в комитет по внешним связям с вопросом о перспективе возвращения зданий консульства и резиденции американским дипломатам, в пресс-службе пообещали ответить после направления официального запроса.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»