«Как обухом по голове». Началась оценка квартир, которые изымают под ВСМ

В Петербурге началась оценка квартир, которые будут изымать под строительство ВСМ Москва — Петербург. «Фонтанка» поговорила с жительницей одного из домов Фарфоровского поста, куда приходили оценщики.

По словам Ирины, она была готова к тому, что их будут переселять, еще в 2022 году. Тем не менее новость об оценке дома все равно была неожиданной.

«Я предупреждена, что дорогу не отменишь, ничего по ней не сделать, правильно? Но когда сообщили об оценке квартиры… Как обухом по голове. Могли бы устроить собрание, пояснить, и ответить на наши вопросы. <…> Изначально долго не могла дозвониться [до оценщиков], но я дозвонилась, и мне все хорошо ответили. Там сказали, что я была первой, кто попросил собрание провести, а я говорю: „Люди просят собрание — это надо совсем пожилым людям, бабушкам, которые одинокие“. Для них это очень сложно пережить», — делится собеседница.

После того, как Ирина узнала о переселении, с ней согласовали дату оценки квартиры — ее проводили сотрудники одного из петербургских микропредприятий «Мастеркад», занимающегося кадастровой деятельностью. Сами оценщики вели себя дружелюбно и культурно, и работу выполнили достаточно быстро — за полчаса, отмечает женщина.

«В среду мне предложили выбрать день для оценки — пятницу или субботу. Договорились на субботу, и прямо ровно в час они подошли к квартире. <…> Я посмотрела нотариально заверенную доверенность нашей железной дороге. Попросила паспорта. И мы начали смотреть квартиру», — рассказывает собеседница.

Оценщики осмотрели всю квартиру, сделали фотографии, а также заполнили готовый акт, в котором указали особенности апартаментов, например, какой пол и потолок в доме, есть ли евроремонт. При этом сотрудники отвечали на вопросы хозяйки квартиры и поясняли ей все свои действия, в том числе дальнейшие шаги по переселению.

Как передает Ирина, сначала надо будет дождаться результатов оценки квартиры — будет проводиться экспертиза. Затем будет время на то, чтобы дать соглашение с оценкой стоимости апартаментов, на это дают 45 дней, чтобы в случае чего обжаловать решение. Только после подписания соглашения необходимо будет освободить квартиру примерно в течение 25 дней — перевезти мебель можно будет за два раза.

По словам жительницы одного из домов Фарфоровского поста, в «Мастеркад» ей сказали, что результаты оценки ее квартиры будут готовы в конце июня этого года. Между тем сотрудники, которые лично общались с женщиной, отметили, что итоги оценки будут приходить поэтапно — раз она оказалась одной из первых, к кому пришли оценщики, значит, результат экспертизы придут раньше, чем остальным. «Я не знаю, будем ли мы всех ждать или уже индивидуально, кто в первых рядах прошел», — поясняет она.

При этом для надежности Ирина решила, что проведет в том числе независимую оценку своей квартиры, чтобы точно знать, соглашаться с решением оценщиков о стоимости апартаментов или нет. Кроме того, собеседница отметила, что с ней не связывался Росжелдор, в распоряжении которого и говорилось об изъятии 85 квартир и нежилых помещений в домах на Фарфоровском посту и в районе Лиговки для строительства ВСМ.

Ранее «Фонтанка» писала о том, что жителям домов, которые собираются расселять для строительства ВСМ Москва — Петербург, начали приходить письма от оценщиков — им назначают встречу. Такие письма уже получали обитатели Фарфоровского поста. «Фонтанка» связывалась по телефону, указанному в письме. Сотрудница компании подтвердила, что экспертиза связана со строительством ВСМ. «Оценщик сделает фотофиксацию, составит акт осмотра, посчитает рыночную стоимость, произведет оценку», — добавила она, уточнив, что после этого Росжелдор направит жителям проект соглашения на выкуп помещения.

Напомним, что несколько домов Фарфоровского поста попали в контур «достопримечательного места», то есть их нельзя сносить, но можно двигать. Другие не защищены от демонтажа. Кроме того, под снос пойдут еще два дома — на Днепропетровской и в Транспортном переулке.