ВТБ: российские банки сократили выдачу ипотеки в феврале более чем на треть

По итогам февраля 2025 года российские банки выдали ипотечные кредиты почти на 210 млрд рублей, сообщает ВТБ 5 марта. Это более чем на треть меньше, чем в 2024 году, но в 1,6 раз выше, чем в январе 2025 года.

Основным драйвером роста пресс-служба банка называет программы господдержки, на которые пришлось около 70% от общего числа сделок. Самой популярной из них стала «семейная». По данным ВТБ, по ней в феврале было оформлено в среднем 6 из 10 кредитов.

Сам ВТБ за февраль 2025 года провёл около 8,4 тысячи ипотечных сделок, их объём составил свыше 42 млрд рублей. Регионами-лидерами стали Москва и Московская область (12,2 млрд рублей) и Краснодарский край (2,8 млрд рублей). Петербург и Ленинградская область заняли третье место с количеством ипотечных сделок на сумму 2,3 миллиарда рублей.

«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем — сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по „охлаждению“ спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«Фонтанка» рассказывала, что жилищный рынок в России переживает тяжёлые времена. Причинами эксперты называют повышение ключевой ставки до 21% с осени 2024 года, отмену программ льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. В итоге рыночные ставки по ипотеке без господдержки составляют в России сейчас в среднем 28-30% годовых. Именно после этого последовала волна заметного снижения спроса. Цены на аренду при этом выросли примерно на 20%.