Теплосеть на «Кораблях» ремонтируют уже третий год. Конец близок, но почему так долго

Ремонт теплосети на улице Кораблестроителей уже стал неотъемлемой частью пейзажа. Он идет настолько долго, что ограждения в течение трех лет попадали на панорамы «Яндекс.Карт». Изначально работы собирались завершить до конца 2024 года, но сроки сдвинули на конец 2025 года. Ответ на наболевший вопрос, почему так долго, лежит в плоскости отношений с подрядчиками и сложности процесса смены собственников.

Если спросить местных жителей, сколько длится ремонт на улице Кораблестроителей, те, скорее всего, ответят: 3 или 4 года. Кто-то называет больший срок, но такой эффект Манделы достигается за счет предыдущих прорывов труб и подготовительных работ, например монтажа временной распределительной сети, которая во время реконструкции основной обеспечивает горожан теплом и горячей водой.

На самом деле масштабный ремонт в квартале, ограниченном улицей Кораблестроителей, Наличной улицей, Морской набережной и Адмиральским проездом, начался в июне 2022 года. То есть прошло чуть более 2,5 лет. Специалисты «Теплосети» планировали заменить в совокупности более 29 тысяч метров трубопроводов, а завершение всех работ и восстановление благоустройства намечалось на 2024 год. С тех пор оно откладывалось.

В сентябре 2024 года компания взялась за финальный участок, растянувшийся от Новосмоленской набережной до перекрёстка Наличной и Уральской улиц. Новым ориентировочным сроком завершения стали называть II квартал 2025 года.

Публикация этой новости на странице петербургского правительства вызвала обсуждение в комментариях. Не исключено, что часть их оставили нереальные люди, но даже с учетом этого они играли за разные команды:

Интересна точка зрения, сводящая причины затяжного ремонта к тому, что раньше «Теплосеть» была частной более чем наполовину. Ну и слово «частный» здесь тоже надо употреблять с осторожностью. Сделку по продаже 60,5 % акций компании второму крупному игроку рынка, городскому предприятию ГУП ТЭК, закрыли в конце 2023 года. Ранее они принадлежали ТГК-1, основным собственником которой является «Газпром». Переход прав на пакет акций был зарегистрирован в январе 2024 года. Теперь же состав собственников акционерного общества полностью замыкается на городских структурах.

«После консолидации теплосетевых активов под управлением города акционер получил ряд незаконченных объектов АО „Теплосеть Санкт-Петербурга“, работа на которых была остановлена по вине подрядных организаций, в том числе на улице Кораблестроителей», — сообщили «Фонтанке» в пресс-службе «Теплосети». После ревизии и замены подрядчика компания с обновленными акционерами приступила к работам на всём протяжении трубопровода.

«В рамках взаимодействия городской группы теплоэнергетических компаний ТЭК завершен один из сложнейших этапов реконструкции и сняты ограничения движения пешеходов и транспорта на участке от Мичманской улицы до конструкции моста Кораблестроителей через реку Смоленку, включая сам мост», — отметили в организации.

Однако справиться до конца 2024 года уже не могли, а жители продолжили тяжело вздыхать, пробираясь с колясками по деревянным настилам меж ограждений. «[Это] ужас, длящийся 4 год. Слишком активная работа была перед новым 2023 годом, а потом все остановилось, — жаловался „Фонтанке“ читатель Николай, живущий в окрестностях. — Писал в приемную губернатора, обещали все закончить до нового [2025] года. Три года уже смотрим на эти разрытия».

Каково было удивление мужчины, когда на набившем ему оскомину информационном щите напротив дома 1 по Новосмоленской набережной появилась новая дата завершения работ — декабрь 2025 года. Время указано как бы с запасом, поскольку специалистам предстоит еще проводить благоустройство. Сделать это планируют до конца агротехнического периода. В городе он обычно длится примерно до середины октября.

«Будут демонтированы оставшиеся ограждения зоны производства работ и временная теплотрасса, по которой сейчас жители близлежащих зданий продолжают получать тепло и горячую воду. Также по окончании работ будет восстановлено дорожное покрытие на улице Кораблестроителей от Новосмоленской набережной до пересечения улиц Уральской и Наличной», — рассказали «Фонтанке» в компании.

Впрочем, некоторые жители более благосклонны и считают, что главное, чтобы все сделали качественно и трубы больше не рвались, потому что из-за аварий они постоянно терпят неудобства.

«Тут быстрее ведь не сделаешь, — отметила в беседе с „Фонтанкой“ жительница дома на Кораблестроителей Любовь. — Может быть, [так долго, потому что] строители меняются, может быть… кто его знает, по каким причинам. Во всяком случае, от [перебойной] подачи газа, тепла и воды холодной и горячей мы страдаем иногда».

Специалисты выполнили запланированную реконструкцию более чем на две трети — это 5 146 метров труб. Сейчас теплоэнергетики компании меняют основной участок трубопровода в створе домов 38, корп. 1, и 40, корп. 1, на улице Кораблестроителей. «Реализация проекта повысит надежность теплоснабжения 76 зданий, в том числе 53 многоквартирных домов», — добавили в пресс-службе.

По данным СПАРК, в 2022 году «Теплосеть» заключила пять контактов, связанных с реконструкцией распределительной сети на Кораблестроителей, осуществлением надзора за этим процессом и экспертизой проектной документации. Общая сумма составила более 2,3 млрд рублей, однако в 2023 году два контракта на осуществление авторского надзора были расторгнуты по соглашению сторон в связи с отсутствием финансирования.

По этой же причине заказчик в одностороннем порядке расторг один из контрактов на реконструкцию. Работы оценивались в 1,28 млрд рублей и должны были проводиться до конца 2024 года. В итоге подрядчику, компании «СП ПЭНТ», фактически выплатили около 58,7 млн рублей за то, что было сделано. Предприятие пыталось взыскать 100 млн рублей ущерба и недополученной выгоды, но суд ему отказал.

В 2023 году «Теплосеть» заключила еще пять контрактов на реконструкцию различных участков теплосети на общую сумму 189,3 млн рублей. Сейчас они исполняются. В июне 2024 года к ним добавился еще один действующий контракт на 345,7 миллиона, который предполагает завершение реконструкции до 31 декабря 2025 года.

Наконец, еще один контакт был заключен в последних числах декабря 2024 года. Он предполагает реконструкцию за 1,6 млрд рублей, которая продлится до конца 2029 года. Не пугайтесь срока — это уже другой объект, хотя название закупки отсылает к тому же кварталу. Исполнителем стал крупный подрядчик комитета по энергетике — зарегистрированное на Рублевском шоссе ООО «Тесла», которое принадлежит омскому предпринимателю Василию Фоменко. Строительная фирма специализируется на объектах генерации. Ее выручка превышает 2,6 млрд рублей в год, чистая прибыль составляет 55,3 миллиона.

Работы внутри квартала объективно нужны, поскольку Кораблестроителей и смежные с ней улицы стабильно попадают в сводки прорывов. В 2012 году авария на трубопроводе 1996 года закладки оставила без тепла 570 жилых домов. В кипятке увязали автомобили, в больницу с ожогами попадали люди. Своего рода апогеем стала зима 2021 года, когда на Васильевском острове происходили прорыв за прорывом, причем рвалось недавно отремонтированное. Примерно тогда же «Теплосеть» решила, что хватит это терпеть, и объявила о скором ремонте той самой распределительной сети от Мичманской до Наличной.

Трубы на Кораблестроителей продолжали периодически рваться, заливая машины, жители жаловались на отсутствие горячей воды зимой и летом. О том, что работы внутри квартала еще много, свидетельствует недавний прорыв у станции «Приморская», в результате которого пострадали четыре человека. Им обещана компенсация.

Евгения Горбунова, «Фонтанка.ру»