GloraX в 2025 году планирует расширить географию присутствия до 13-15 регионов

Объем строительства компании GloraX по итогам 2024 года составил более 300 тыс. кв. м, в 2025 году планируется к запуску еще до 1 млн кв. м. При этом компания планирует за год увеличить выручку в полтора раза и выйти еще в 3-5 новых регионов. Итоги работы и планы озвучили на первом Дне инвестора, который компания провела в Москве.

Что касается выручки, то, по предварительным данным, она за 2024 год превысила 30 млрд рублей, это более чем в два раза выше показателя 2023 года. В 2025 году компания планирует увеличить выручку на 50% — до 45 млрд рублей.

В 2024 году девелопер расширил свое присутствие до 10 регионов за счет приобретения 12 новых проектов, включая четыре проекта КРТ. А среди ключевых целей развития на 2025 год в компании назвали выход еще в 3-5 новых регионов и запуск в четырех новых городах проектов общей площадью до миллиона квадратных метров. Таким образом, количество регионов присутствия достигнет 13-15.

По оценке на 30 июня прошлого года, продаваемая площадь недвижимости в портфеле застройщика выросла в 2,7 раза и составила 5,1 млн кв. м. Стоимость портфеля увеличилась на 61%, до 70,8 млрд рублей.

В 2024 году компания реализовала свыше 120 тыс. кв. м, что на 68% больше, чем в 2023 году, на общую сумму 31,2 млрд рублей — прирост год к году составил 61%.

В 2025 году планируется удвоить объемы реализации в квадратных метрах, а в денежном выражении — не менее чем на 50%. На ближайшие несколько лет стоит цель достичь доли рынка в 10% в каждом регионе присутствия компании.

— Мы показываем рекордные для отрасли темпы роста и маржинальности бизнеса, а также высокий уровень возврата на вложенный капитал, — отметил президент GloraX Дмитрий Кашинский. — Будущее снижение процентных ставок позволит компании высвободить большой объем дополнительной ликвидности, который можно будет направить на дальнейшее развитие.

— По итогам 2024 года мы прогнозируем выручку свыше 30 млрд рублей, что почти в три раза превышает показатели предыдущего года, — говорит Глеб Шурпик, вице-президент блока экономики и финансов компании. — Наша цель на 2025 год — превзойти и этот результат не менее чем на 50%. Даже с учетом негативных сценариев в 2025 году GloraX сохранит темпы роста и целевую финансовую устойчивость. В оптимистичном варианте мы ожидаем дополнительный рост выручки до 20% к базовому сценарию.

Вице-президент блока развития и GR Денис Лебедев отметил, что большинство проектов компании реализуется с использованием инструментов КРТ, что позволяет вовлекать коммерческие, муниципальные и региональные земли.

— Мы изучаем инвестиционные программы регионов и моделируем планы развития инфраструктуры на ближайшие 3–5 лет, — добавил он. — Наша цель на 2025 год — увеличить стоимость нашего портфеля в два раза за счет получения градостроительных документов в 3-5 новых регионах, что увеличит его объем до 6 млн кв. м.