Думал, что хотя бы в комментариях найдется хоть один эксперт кто бы дал расклад по происходящему. Увы.
Хотя , вполне возможно, это не в интересах редакции "Фонтанки" и модераторов, и тупо такие комментарии были удалены, что очень часто водится за "Фонтанкой".
Если будет хоть один вопрос ко мне, эксперту в этом вопросе, мог бы дать полный расклад.
Но кратко уведомляю. В новостройках не может быть маленькой цены, и она не может быть снижена, т.к. у нас паразитизм власти в этом вопросе.
1. Все стройки только через банки. Хоть и абсурдно, но ныне власть предержащие, под мнимым предлогом борьбы с мошенниками, приняли именно такие законы.
2. Чтобы взять деньги, даже собственные в банке на стройку, необходимы по требованию нынешней власти, в том числе МОС (местных органов самоуправления), а не только гос.органов. А при обосновании необходимости этих средств, дается расчетная цена квадратного метра будущего жилья. Ниже заявленной цены по проекту, автоматически не может быть. Застройщики и рады были бы, снизить, чтобы быстрее продать, но не могут.
3. Чаще всего, девелоперам и застройщикам приходится перекрывать проблем одной стройки, ха счет средств другой стройки, т.к. есть дибилизм властей, не допускающих гибкости ценообразования, и полной зависимости от как правило монопольных кредитно-инвестиционных вливаний.
Гость
20 марта, 20:00
Все эти бредостатьи бьются простым фактом - уже есть продажи жилья за половину указанной в объявлении цены. В рублях, ага. Поздравлямсы всем квадратнометронержавейщикам.
Гость
20 марта, 18:24
Покупателям радоваться или плакать?
Гость
20 марта, 18:43
Опять некие "средние" цены. Это как средняя температура по больнице, включая морг и горячечное отделение. Жителям Фарфоровского Поста посчитали уже компенсацию из расчета 100 тысяч за метр. Только вот обосновать цифру оценщики не смогли.
Гость
22 марта, 01:50
Паршивая заказуха. Не будет купленная сегодня новостройка через 3-4 года дороже. Она и через 10 лет дороже не будет с учётом инфляции.
Инвестиции в метры сдохли.. возможно, навсегда.
Сейчас+8°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +6
2 м/c,
ю-з.
764мм 80%На сколько отличаются цены на новостройки и готовое жилье — реальные цифры