Фасовка продуктов в магазинах все меньше и меньше, был 1 кг стало 700 гр. Так и квартиры, все более крошечные. Ибо денег у потенциальных покупателей давно уже нет.
Гость
26 марта, 16:39
И стоит отметить, что 700гр. сегодня стоит как вчерашний 1кг., то же и с квартирой - сегодняшняя студия 28м2 по цене вчерашней однушки с лоджией и раздельным с/у 35м2
Гость
26 марта, 17:00
Гость
26 марта, 16:39
И стоит отметить, что 700гр. сегодня стоит как вчерашний 1кг., то же и с квартирой - сегодняшняя студия 28м2 по цене вчерашней однушки с лоджией и раздельным с/у 35м2
так это потому что благосостояние у народа растет, всё покупают и покупают, на всех не хватает, приходится меньшими порциями, но чтоб всем хватило. так норм, я правильно тезисы вождя усвоил?
Гость
26 марта, 21:42
Гость
26 марта, 17:00
так это потому что благосостояние у народа растет, всё покупают и покупают, на всех не хватает, приходится меньшими порциями, но чтоб всем хватило. так норм, я правильно тезисы вождя усвоил?
А кто сказал про благосостояние? За живые деньги покупают крайне редко, а основном хватает этот неликвид голытьба, влезшая в ипотеку, уверенная, что будет потом сдавать в аренду и получать доход. И совершенно не думающая о том, что с каждым годом этих убогих студий на рынок аренды вываливается все больше и больше.
Подождите, ведь так только злобные Западные капиталисты поступают в Европе и США со своими гражданами, т.к. площадей нету, не то что в РФ где все кичаться размерами, большинство могут позволить лишь квартиру студию, в которой планируют воспитывать детей и жить несколько поколений (ипотеку на 30 лет никто не отменял и на нее)
Гость
26 марта, 14:56
А чо, поставил в рядок на пяти квадратах кровать, стол и унитаз, и - жизнь удалась. Можно даже сэкономить на стульях и сидеть за столом прямо на горшке!
когда уже коммуналки-то расселят, позорище великого города...?
Стыдоба
Студий налепили, аки мухоморов, а клоповники-коммуналки "естественным" образом расселяются, ибо живут там до погибели ленинградцы...
Проблема в том, что многие коммуналки находятся в исторических зданиях, где нельзя просто снести дом и построить новый, а во вторых многие просто отказываются от переезда. Так что это не так просто, как кажется!
Гость
26 марта, 17:52
параллельно создаются новые коммуналки, т.к. разрешено продавать доли в квартире. тау что коммуналки, видимо, навсегда
Проблема в том, что многие коммуналки находятся в исторических зданиях, где нельзя просто снести дом и построить новый, а во вторых многие просто отказываются от переезда. Так что это не так просто, как кажется!
из-за этих исторических зданий в город туристы и едут. в Шушары переезжать отказываются, или на Парнас? кто же туда из центра поедет...
Гость
26 марта, 16:08
Ленобласть. Студия. 28 квадратов. В бизнес-классе. Студия. В бизнесе. Сюрреализм какой-то. Но каков бизнес, такова и квартира, понимаю.
Гость
26 марта, 14:50
О том как плохо живется застройщикам можно ознакомиться на сайте ЛСРгрупп:
ФИНАНСОВЫЕ ИТОГИ 2024 ГОДА:
Выручка составила 239 227 млн руб.
Скорректированная EBITDA составила 72 178 млн руб.
Операционная прибыль составила 65 766 млн руб.
Прибыль за год составила 28 598 млн руб.
Так у ЛСР подавляющее кол-во квартир в домах (особенно в гетто типа ЦГ) - это студии и есть. Как они будут зарабатывать после введения ограничений на метраж - вопрос интересный.
Так у ЛСР подавляющее кол-во квартир в домах (особенно в гетто типа ЦГ) - это студии и есть. Как они будут зарабатывать после введения ограничений на метраж - вопрос интересный.
Вы лучше задайтесь вопросом, как будут платить свои ипотеки те, кто после июля нахватил бетонного неликвида в рассрочку, надеясь, что надо только немного перетоптаться, а там и ставку понизят. Сколько зрястройщики акций устраивали "ипотека до сдачи дома рубль в месяц" и прочего откровенного мошенничества. Вот веселуха начнется, когда те, кто лопухнулся и влез в ипоту, надеясь на лучшее будущее, массово окажутся не в состоянии платить.
Гость
26 марта, 15:09
Да уж, "это во времена ВВ такие студии строили, были времена" - будут говорить в народе)
"евротрешки предполагает 55-60 кв. м" - это что за чушь в голове, у застройщиков и возможных покупателей?
"покупатели отдают предпочтение квартирам без «лишних» квадратных метров, то есть евроформата" - Диме Ефремову надо другую работу подискивать.
Гость
26 марта, 15:57
а что не так, сашко?
"евротрёшка" - это двушка с большой кухней
чем плоха двушка 60 кв.м.?
у тебя в хруще хоть 40 есть?
спасибо величайшему, почти трдцать лет на галере сидит...
Гость
26 марта, 15:34
потому что "народ нищает и точка".
Гость
26 марта, 17:19
Коммуналки, но под другим соусом..:-)
Гость
26 марта, 17:50
— Но получается, мы формируем город одиноких людей, так как рынок буквально завален студиями- изящно так путает причину и следствие. Так и вижу живет другая семья. За углом строится дом с студиями и они конечно немедленно разводятся. Так как застройщики «сформировали условия».
Гость
26 марта, 16:12
Что может вырасти в однушке или студии до 30 метров? Это геноцид российского населения. На что вообще рассчитывают власти России когда начинают ныть по поводу падения рождаемости. Посмотрите что вы разрешаете строить обезумевшим от жадности девелоперам. Зайдите в каменные джунгли в Мурино или на Парнасе, что там может хорошего вырасти. Это реально сознательно уничтожение населения, вынуждая их скученно жить в бетонных мешках, ведь для этого почти не надо строить новые дороги и станции ОТ, не нужно тянуть инженерные сети, одна проблема скоро мощностей электричества хватать не будет, тут против физики не попрешь. Ну и всем портянкам, сравните обеспеченность жильем в загнивающей Европе сколько квадратных метров приходится на человека у них и у нас вставших с колен, узнайте где еще в Европе миллионы людей как у нас живут в бараках и коммуналках.
Гость
26 марта, 21:53
Слушайте, ну кому нужно это население? Вы вообще задумывались о том, что в городе Ленинграде, который был промышленным центром, хватало рабочих рук, хотя там проживало на несколько миллионов меньше, чем в современном Петербурге? Сейчас от многих производств и воспоминаний не осталось, зато город наполнился жилунами из новых человейников. Нафик тут не нужными по большому счёту. Зато в процессе был отлично надут ипотечный пузырь и наполнены карманы застройщиков и банков. Вот эти вот доходы и есть истинная подоплека происходящего. Вся эта гонка за рождаемостью, раздача маткапиталов и прочих плюшек нужна была лишь для того, чтобы максимальное количество народу принесло доход интересантам, купив квартирки в ипотеку. Больше они ни для чего властям не нужны. Никого не волнует, как они будут жить, где работать, как со временем возрастет уровень преступности.
Гость
26 марта, 16:38
Можно было каждой семье выдать по хорошей квартире. Но выбрали движуху...
Гость
26 марта, 16:20
25 процентов суши
Гость
26 марта, 16:23
Коренному населению хоть на гостинку накопить. И 25 лет расплачиваться. Это ж не новые россияне, которым 3 и 4 комнатные дарят .
Вот и выбирай,
по пять, очень большие, но вчера,
либо по три, маленькие, но сегодня, понял?
Не все, но понял, но не все? Но все-таки понял.. .
Хотя не все, но сообразил почти, да?
Хотя не все сообразил, но сообразил.
Хотя не все.
Ну пошли. Не знаю куда, но пошли. Хотя не знаю куда.
Но надо идти. Хотя некуда.
Уже три - надо бежать.. .
Но некуда.. . В том-то и все дело.. (с)Жванецкий
Гость
27 марта, 00:01
Потому что были сталинки, хрущевки, брежневки. Теперь путинки. И даже можно рассуждать о масштабах и размерах, но потом, при осознании.
Гость
27 марта, 12:28
И цены в новых квартирах от 7000000 начинаются, а средние зарплаты за неквалифицированный труд 40000 руб, уже 10-15 лет держатся, не повышаются.
Жилье главная проблема в жизни каждого человека, особенно в крупных городах. Сейчас есть интересная тенденция, люди категорически отказываются покупать вторичку без ремонта. Разница в цене двух одинаковых квартир, в одном доме, одна убитая, вторая с хорошим, свежим, качественным ремонтом, достигает 30%! Причем, люди на убитые квартиры месяц за месяцем снижают цены, а покупателей все равно нет. Все хотят сразу въехать в комфортную, красивую, чистенькую квартиру. Поэтому сейчас выгодно покупать квартиры по самому низу рынка, плюс можно еще снизить цену поторговавшись, сделать ремонт и продать с выгодой... Ну минимум 500т, а то до миллиона.
Гость
26 марта, 16:00
Ага. А потом ныть, что до работы 2 часа на оленях, метро рядом нет, инфраструктуры тоже. Знаю я таких, принципиально искали квартиру в новостройках. Купили студию в Девяткино, хотя за их деньги, можно было купить двушку рядом с метро. Итог, проклинали все 6 лет Девяткино, и купили квартиру таки, рядом с метро.
Гость
26 марта, 16:30
В лондонах, гонконгах и прочих парижах сдаются квартирки по 9-12 метров и нормально. Чего тут обсуждать, все ОК у нас.
Ага. А потом ныть, что до работы 2 часа на оленях, метро рядом нет, инфраструктуры тоже. Знаю я таких, принципиально искали квартиру в новостройках. Купили студию в Девяткино, хотя за их деньги, можно было купить двушку рядом с метро. Итог, проклинали все 6 лет Девяткино, и купили квартиру таки, рядом с метро.
мы там квартиру сдаём, метро под боком.
Гость
26 марта, 16:28
Дразденка понастроил гетто и снизил уровень жизни санкт петербургской агломерации. В адмиристрации Президента его давно хотят сменить, но просто некем
Гость
26 марта, 17:04
т е хуже не найти?
Гость
26 марта, 21:59
Не при сюда полноводной рекой обыватели из регионов, скупавшие квартирки в этих гетто на стадии котлована, ничего бы Дрозденко не построил. Смысла бы не было эти гетто воротить. Так что спасибо за снижение уровня жизни надо говорить новым "петербуржцам"- ипотечникам.
Гость
26 марта, 17:51
*дружная семья живет ….
Гость
26 марта, 17:53
Коробов в Береге в Сестрорецке строил немного студий по 24 м плюс лоджия. По факту включили лоджию в общую площадь. Вуаля - стало 28 м2!! Хороший очень комплекс. Бассейн. Сауны. Встал утром и в бассейн ! Рядом залив. Все странно в этом мире.
Гость
26 марта, 23:58
В США во время депресии и всплеска миграции были приняты законы запрещающие строить живопырки, как в частных домах, так и в многоквартирных. И сейчас США - процветающая страна в которую мечтают перехать со всех континентов.
В Росиии был выбран другой путь. Не захотели равномерно размазывать масло по бутербродам - стали сгонять людей со всей страны в города-миллионники, сначала в Москву, потом - Петербург. Неликвидного жилья в Петербурге пруд пруде - хрущевки, брежневки. Можно было бы строить качественное жилье, а переехавшие из этих неликвидных хрущевок заселять приезжими и реновацию было бы легче проводить, потому что приезжие не держатся за берёзки по окнами. На самом деле город изуродовали, город потерял свою самобытность и историческую ценность. Все эти мурины, кудрины ничем не отличаются от новостроек в Саратове.
Гость
27 марта, 13:53
с первого января в области или в спб тоже ?
Гость
26 марта, 19:49
Капитализм, одним словом. Всё объясняется неукротимой алчностью застройщиков. Эта алчность может меняться в зависимости от взноса за разрешение на строительство. В советское время застройку вели по плану, и плата за разрешение не предусматривалась. И норма в квадратных метрах на человека была в советское время. Кривая норма, но была.
Гость
26 марта, 21:56
В советское время Ленинград был закрытым городом. Сюда можно было перебраться только с целью учебы или работы. Не то, что теперь, когда для переезда достаточно готовности лет на 30 нырнуть в ипотечную кабалу. И пока что никто не задумывается, зачем в городе в таких количествах закредитованная голытьба и где она будет работать.
Гость
26 марта, 16:27
Еще одного военкора убили, давайте лучше делать репортажи про ближайшие военные части, типа про командиров полков, где учился, где служил и.т.д
Сейчас+7°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как +6
0 м/c,
штиль.
767мм 70%Меньше 28 не нарезать. Почему в Петербурге становится все больше однушек и студий и они все меньше