GloraX вложит 29 млрд рублей в строительство 600 тыс. кв. м жилья в Тосненском районе

GloraX построит почти 600 тыс. кв. м в Тельмановском городском поселении Тосненского района Ленинградской области на участке площадью 74 га. Объем инвестиций в проект составил 29 млрд рублей.

Федеральный девелопер взял участок, расположенный рядом с Московским шоссе, в аренду у ЗПИФ, находящегося под управлением ООО «Управляющая компания „Свиньин и Партнеры“, в перспективе планируется выкупить ее в собственность. Застройщик готовится подписать договор КРТ с правительством Ленобласти и ведет разработку градостроительной документации.

Президент GloraX Дмитрий Кашинский отметил, что в Тельмановском будет реализован десятый проект КРТ в портфеле. «Дефицит крупных земельных участков в Санкт-Петербурге вызвал смещение фокуса девелоперов на проекты в Ленинградской области, — добавил он. — Именно здесь мы видим для себя перспективы развития».

Общая площадь квартала, который планируется построить в Тосненском районе, составит 584 тыс. кв. м, продаваемая — 428 тыс. кв. м. Помимо жилых домов здесь построят две школы, четыре детских сада, ФОК, паркинги, а также благоустроят территорию. Ожидается, что после завершения проекта здесь будут жить 16 тыс. человек.

В настоящий момент ведется подготовка к заключению договора КРТ с правительством Ленинградской области, а также разрабатывается градостроительная документация. Механизм КРТ четко разграничит зоны ответственности сторон и позволит предусмотреть сбалансированную застройку жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой.