В ЖК на Лиговском не поделили фасадную плитку. Жильцы кивают на уже почти бывшую «управляшку»

В жилых комплексах на Лиговском проспекте разгорелся конфликт: рабочие попытались вывезти запасную фасадную плитку и решетки для ливневой канализации паркинга. В разговоре с «Фонтанкой» 28 марта жители указали на управляющую компанию, смены которой они добивались несколько лет и полномочия которой истекут со дня на день.

Утром около ЖК «Второй квартал» на Лиговском, 232, появились грузчики, которые попытались забрать хранящуюся около пухто фасадную плитку. Вывезти стройматериалы им не дали жители жилого комплекса, которые вызвали полицию. В ожидании участкового жильцы несколько часов сторожили плитку. По словам жительницы «Второго квартала» Виктории, в качестве доказательства, что вывоз стройматериалов правомерен, жильцам предъявили счет-фактуру о покупке компанией «Экосити» некой фасадной плитки (есть в распоряжении редакции).

«Приезжал к нам участковый, сказал, что по этой странной бумажке никто ничего не забирает, нет договора, нет транспортной накладной», — пояснила собеседница. Жители уточнили, что эту плитку в свое время оставил дому застройщик, чтобы при необходимости можно было проводить ремонт фасада. Однако несколько лет она хранилась на улице, в связи с чем успела частично прийти в некондицию.

В марте из «Первого квартала» схожим образом попытались вывезти чугунные решетки для ливневой канализации подземного паркинга. «Сегодня дворник вывозил металл, помогал ему контролер Виталик, в тележках были мешки с новыми решетками ливневок. Решётки спасли. Водитель на „Газели“ свалил, но потом, когда мы ушли — вернулся!» — такое сообщение появилось в сообществе ЖК.

Обоими жилыми комплексами управляет ООО «Экосити», именно ее жители подозревают в причастности к попытке вывезти стройматериалы. Однако полномочия УК истекают через три дня.

В марте ГЖИ обоим жилым комплексам прислала распоряжение о внесении в реестр лицензий изменение об исключении с 1 апреля обоих ЖК из списка домов, которыми управляет «Экосити». ЖК «Второй квартал» создала ТСН, их соседи из «Первого квартала» передали полномочия управляющей компании «Арсенал» (документы есть в распоряжении «Фонтанки»).

«Осенью 2023 года мы запустили [процедуру], чтобы создать ТСН. Тогда они „нарисовали“ свой протокол, мы его весь „сбили“ заявками о фальсификации. Потом летом 2024-го они хотели новый ОСС запустить, чтобы сделать нам тарифы больше. Потом мы запустили общее собрание собственников 1 сентября 2024 года, чтобы все же домом управляло ТСН», — пояснила Виктория. По ее словам, дальше УК еще несколько раз предпринимала попытки оставить управление домом за собой и приносила в ГЖИ протоколы собраний. «Мы снова это все дело с жителями отбили», — пояснила девушка.

Согласно данным СПАРК, ООО «Экосити» принадлежит Вячеславу Юрганову (60%), Сергею Давыдовичу (25%) и Артему Матрову (15%). Последний также является гендиректором компании.

Обновление:

«ООО „Экосити“ подтверждает, что все оборудование, купленное за счет собственных средств юридического лица, должно быть перемещено с объекта, где договор управления расторгнут», — такой комментарий «Фонтанке» предоставила управляющая компания.