На Невском проспекте не осталось свободных площадей для торговли

К концу первого квартала этого года на главной части Невского проспекта практически не осталось свободных площадей, доля помещений формата стрит-ретейла менее 1%, 28 марта рассказали в консалтинговой компании NF GROUP.

Показатель достиг минимального уровня за последние 8 лет, отмечают аналитики. В целом по всему Невскому проспекту доля вакантных помещений для торговли сократилась за три месяца с 4% до 3%.

С января на центральной магистрали заработали или объявили о скором запуске 11 торговых точек и предприятий общественного питания, что соответствует числу закрывшихся за тот же период. Примечательно, что в первом квартале на ключевом отрезке Невского не появилось ни одного нового ресторана или кафе — доступных и коммерчески привлекательных помещений просто нет, резюмируют эксперты.

В то же время на Старо-Невском пустует 7% торговых залов и наблюдается обратная динамика — 4 открытия против 8 закрытий. С момента ухода международных брендов не изменились здесь и арендные ставки — 3–8 тыс. руб./кв. м в месяц (с НДС).

По мнению директора департамента торговой недвижимости NF GROUP в Петербурге Анны Лапченко, эта часть Невского отличается более целевым трафиком, чем на основной части проспекта, благодаря специфике состава арендаторов.