Яков Зайцев
— Квартира с отделкой — это наш ответ на запрос покупателя, конкурентное преимущество, выделяющее наше предложение. Нужно понимать, что ремонт сегодня требует от человека определенного уровня компетенций, причем узкопрофессиональных. На момент найма строительной бригады у вас на руках должен быть детальный проект дизайна со всеми чертежами, предусматривающими как расположение сантехнических приборов, розеток, выключателей, так и планы пола, потолка, отделки. Делая ремонт в квартире с черновой отделкой, вы привлечете дизайнера, строителя, технадзор. И если не брать в расчет фактор времени, то это потребует значительное количество сил, равно как и денег. Наше предложение снимает все эти вопросы: покупатель сразу получает квартиру с проработанным дизайном, не требующим переделки. Без компромиссов.
— Каковы ключевые отличия вашего стандарта?
— Концептуальное отличие состоит в том, что мы взяли за основу современный дизайн и материалы класса «бизнес» и перенесли их в отделку «комфорт+». В числе элементов сантехники инсталляция и навесные унитазы, дополненные гигиеническом душем. Розетки и выключатели в тонком и минималистичном дизайне сделаны из антибактериального пластика. Крупноформатный керамогранит на акцентной стене ванных комнат подробно и точно повторяет рисунок и фактуру натурального травертина. Полы и МДФ-плинтусы с текстурой натурального дуба, фоновые обои с полимерным покрытием, позволяющим влажную уборку, тяжелые двери с металлической кромкой и дизайнерскими ручками. Ну и ключевое: мы убрали все коммуникации в ниши в стенах. В офисе продаж ЖК «Кинопарк» открыт шоурум, который позволяет посмотреть отделку и изучить используемые материалы вживую.
— Какие наблюдаются тренды в выборе отделочных материалов? Чем сейчас пользуются застройщики после ухода зарубежных поставщиков?
— Покупатель теперь диктует свои требования к качеству на рынке. Вы или им соответствуете, или остаетесь без внимания с его стороны. Это касается и застройщиков, и производителей, и поставщиков. Мы же сделали сразу упор на работу с отечественными компаниями, для нас это было важно: все отделочные материалы, что вошли в наш стандарт отделки, произведены в России, — и мы ни разу не пожалели.
— Как можно оценить качество отделки от застройщика? Как оно меняется?
— Главным критерием качества было и остается внимание к деталям. В случае со строительной отраслью — строгое соответствие нормативам. С этой точки зрения и нужно оценивать качество отделки. Низкое качество делает ваше предложение в условиях высокой стоимости жилья неконкурентным. Это понимает покупатель, это понимаем и мы. Как результат — стандарты отделки обновили сегодня все крупные игроки на рынке. Мы же постарались вместе с высоким качеством добавить еще и «авторского стиля».
— Каких подходов требует отделка и разработка интерьеров нежилых зон дома, например, МОП?
— Места общего пользования — лицо проекта, тут важен функционал и удобство пользования, а также, конечно, интерьер и его эстетика. Решения осмыслены в первую очередь через дизайн и эргономику пространства вестибюлей, потому первый подход — планировочный. На этапе разработки проекта мы выделяем просторное помещение, двухсветное, с высокими витражами. Таким образом мы формируем связь нашего благоустройства, которому мы уделяем много внимания, и интерьера, расширяя его пространство. Второй подход — комбинация отделочных материалов. Они должны удовлетворять как требованиям, заложенным в нормативных документах (пожаробезопасности и износостойкости), так и логике дизайна, обладая при этом высокими визуальными характеристиками. И третье — качество выполненных работ. Даже с применением бюджетных материалов, если отделка выполнена аккуратно, ваш проект успешен. Все это подчинено генеральной задаче — создать интерьер, который останется актуальным на протяжении всего срока жизни объекта, без необходимости соответствия переменчивым трендам.
Центральная входная группа в ЖК «Кинопарк»
В наших новых проектах мы не ограничиваемся только созданием дизайнерских парадных и прилифтовых холлов, но и организуем центральные входные группы. К примеру, такая входная группа появится в ЖК «Кинопарк». Это новая опция для проектов комфорт-класса. Мы стремимся расширить обычный функционал МОП, создать общее пространство, удивить и поразить оформлением, сделать это место незабываемым. Появление в составе проекта такого пространства, его отделка, функционал, и уровень комфорта оказывает большое влияние на общее восприятие проекта и подчеркивает его индивидуальность проекта, формирует его узнаваемость.
ЖК «Кинопарк» — застройщик ООО «РСТИ НА ТАМБАСОВА (СЗ)», проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
