За тем, как на глазах растёт целый город, с профессиональным интересом наблюдает Елена. Она архитектор. В «Северной долине» с мужем живут уже два года, а недавно их стало трое: родилась дочка.

О том, как здешние жители решали купить квартиру в микрорайоне-новостройке, лучше всего спрашивать у Елены. Для неё переезд сюда простым не был: родилась в историческом центре Петербурга, работала на Васильевском острове. Тем не менее именно этот квартал подошёл им с мужем по самым разным критериям.

– Покупал квартиру мой муж, – рассказывает Елена. – Он искал квартиру, чтоб она ему нравилась по расположению, чтобы было близко ехать за город, чтобы метро было рядом. И по соотношению цена – качество. Он выбирал квартиру с отделкой, чтобы можно было въехать и жить.

В «Северной долине» они поженились. Когда переезжали, вспоминает Елена, соседей было совсем мало – и очень много места для парковки. Все было непривычно, совсем не так, как во дворах её детства.

У Алеси, в отличие от соседки, проблем с тем, чтобы обжиться в новостройке, не было: высотный микрорайон понравился её семье сразу и безоговорочно.

– До переезда мы жили в Омске, – рассказывает она. – Когда выбирали квартиру в Петербурге, ездили по разным районам. А потом вышли на «Парнасе» – и так нас всё тут впечатлило! Очень понравилось. Ну и всё, мы загорелись.

У Алеси и ее мужа двое детей. А детские садики в «Северной долине», когда они покупали квартиру, только начинали строиться. И магазинов вокруг было – раз-два и обчёлся. Но это их не пугало.

- Когда выбираешь новый микрорайон, понимаешь, что не будет сразу всей инфраструктуры, – рассуждает Алеся. – Но по деньгам нас всё устроило, планировка квартиры очень хорошая. Мы понимали, что со временем всё будет.


фото: Сергей Николаев

Дома красивые, согласна с соседкой Алёна. Только очень похожи один на другой, гости не всегда с первого раза могут найти нужный. Но на дворе, добавляет, 21 век: выручают высокие технологии.

– Здесь не сразу легко сориентироваться, – признаёт Алёна. – Но я сделала метку в WhatsApp, нарисовала схему – и отправляю друзьям или доставщикам каких-то товаров, чтобы нашли. До сих пор иногда смотрю по карте, если нужно что-то найти в собственном микрорайоне. Но это совершенно не проблема в 21 веке.

У Елены полгода ребёнку. Жизнь в «Северной долине» она по-настоящему оценила, когда с 19-го этажа начала ходить на прогулку с дочкой. Кстати, её муж с детства боится высоты, а квартиру на такой верхотуре купить не побоялся.

– Привык, – пожимает плечами Елена. – Балкон закрыт, всё безопасно. Поэтому нестрашно.

Никаких неудобств высота, как выяснилось, не доставляет. Даже молодым родителям с коляской. Лифт, потом – по пандусу, и нет ни одного участка, где приходится таскать коляску на руках.

– С коляской у меня вообще нет никаких проблем, – замечает Елена. – Везде дорожки, пандусы, съезды, мы всегда можем везде проехать. Сейчас открыли вот эту зону дворовую – стало очень удобно.

фото: Сергей Николаев

фото: Сергей Николаев

Алеся с мужем и двумя детьми забрались ещё выше – на 26 этаж. Там выбрали «трёшку». Планировка понравилась так, что начали въезжать, даже не дождавшись, пока пустят лифт. И первое «восхождение» совершали пешком.

– Мы никогда не жили на 26 этаже, – признаётся Алеся. – Сначала поднялись, специально посмотрели с мужем в окно: сможем ли мы жить, не будет ли страшно. Выглянули – круто! По планировке придраться было не к чему. Большая кухня, большая детская, большая спальня, ванная большая, большая прихожая – всё на своём месте. Ещё лифты не включили, 3 декабря нам сдали квартиру – 3 декабря мы уже с ключами стояли в подъезде. Со своим стульчиком поднимались по лестнице.

Не все квартиры в «Северной долине» такие просторные, как у Алеси. Есть, например, 33-метровые однушки.

Дизайнер интерьеров Елена Кельм утверждает: из любой квартиры можно сделать настоящий дом, где всегда уютно и для всего найдётся место, превратив недостатки бюджетной квартиры в достоинства.

Многие мамы боятся, что их малышам мест не хватит: основными покупателями квартир в «Северной долине» стали молодые семьи, и детей здесь уже очень много.

Но запланировано в общей сложности строительство одиннадцати садиков. И через пару лет в сад возле дома смогут пойти порядка двух с половиной тысяч детей.

– В садики мы пока записались в соседних районах, – замечает Елена. – В «Северной долине» садики строятся, но не все открыты и пока не поставлены на учёт. Надеюсь, что их успеют достроить за два года – и мы всё-таки попробуем в них записаться.

Недавно опасения высказывали и родители школьников. У Алеси сын учится в четвёртом классе, и поначалу ей приходилось возить ребёнка в школу на проспект Просвещения.

Но потом открылась школа рядом с домом: парню даже дорогу переходить не надо, чтобы пойти учиться.

– Когда открылась школа возле дома, всю первую четверть я ходила – улыбалась, – вспоминает Алеся. – Это действительно было счастье.

В этом году в первый класс пошла дочка – и как раз открылся второй корпус, начальная школа.

– Учителя очень хорошие, нам повезло, – продолжает Алеся. – Талантливые, грамотные, профессионалы. И школа очень хорошая.

В проекте «Северной долины» предусмотрено ещё 8 школ. Достаточно ли этого – как и с садиками, сейчас не скажешь. А за пределы микрорайона и в центр Петербурга даже после появления школ Алеся с детьми всё равно ездят.

– Стараемся каждые выходные выбираться в цирк, в театры, в музеи, ребятишек возим постоянно, – делится Алеся. – Со школой ездим на различные выставки, заказываем автобус. Сейчас детки уже взрослые – можно и на метро ездить, полчаса – и мы на месте.

Чтобы понять, за какое время можно добраться от «Северной долины» до центра города, мы провели собственный эксперимент.

В середине дня, не в «час пик», дорога до Литейного моста на машине заняла 50 минут. Опытные автолюбители, живущие в «Северной долине», говорят, что в «плохие» часы время удваивается.

Для сравнения: от метро «Пионерская», которое вдвое ближе к центру, чем «Парнас», дорога на машине занимает такое же время.

фото: Сергей Николаев

– На машине не всегда удобно отсюда выезжать, – замечает Елена. – Утром скапливаются пробки. Но если до пробок ехать или после – вполне комфортно.

На вопрос, ощущает ли она, что живёт в мегаполисе, или, может, уже мысленно – в пригороде, Елена качает головой: конечно, это – Петербург.

– Я очень часто езжу в город и как-то не чувствую себя на окраине, – улыбается она. – В основном, в любую сторону я на дорогу закладываю час, это если до центра. На работу, на «Василеостровскую», я ездила тоже час. И муж предпочитает ездить на работу на машине. Хотя когда метро рядом, идти тут минут пятнадцать, можно и на метро пересесть.

Раньше, вспоминает Алеся, весь транспорт «на большую землю» ходил от метро. Но потом «Северная долина» разрослась в маленький городок, и дорога к метро от удалённых домов стала занимать больше четверти часа.

– Очень много жителей-активистов в «Северной долине», – смеётся Алеся. – Многие пишут, просят, требуют: пустить дополнительный транспорт. И вот открыли новые улицы – и пустили автобусы. Хотя, конечно, хотелось бы, чтоб они по разным направлениям ходили. В сторону «Озерков», например, нет ни одного автобуса, ни одной маршрутки. А так – сейчас, конечно, всё налаживается. Я всегда говорю: и деревья вырастут, и социальные объекты будут – всё будет хорошо. Нужно только немножко потерпеть.

В дополнение к тем улицам, что уже есть в «Северной долине», в ближайшие месяцы здесь появится ещё три участка улично-дорожной сети общей протяжённостью 1212 километров – обещает застройщик.

А пока предлагаем ещё немного расчётов.

Со временем, обещают строители, транспортная проблема будет в значительной степени решена: улицу Заречную продлят до проспекта Энгельса – и микрорайон с кольцевой автодорогой, равно как и с «большой землёй», будет соединять ещё одна трасса.

А пока здешние автомобилисты видят проблему не только в поездках в центр. Как во всяком высотном комплексе, в «Северной долине» очень мало места на земле. Зато его можно найти под землёй.

Даже в рабочее время видно, что в «Северной долине» много машин. По вечерам, говорят жители, место для парковки приходится искать. Это вечная проблема большого города.

– Парковок не хватает, – жалуется Елена. – Люди ставят машины, как попало. В самом начале, когда здесь места ещё было достаточно, мы ставили машину перед парадной. Потом всё больше домов заселялось, всё больше становилось машин – и мы парковались всё дальше. В какой-то момент нам это надоело – и мы сняли место в паркинге под домом. Теперь в любое время спокойно ставим машину на место, спокойно заезжаем и выезжаем.

фото: Сергей Николаев

Алеся и её супруг не стали покупать место на крытой парковке.

– Место всегда себе можно найти, – уверена Алеся. – Не возле своего дома – значит, рядышком где-то.

Впрочем, если не стремиться к культурному досугу в центре Петербурга, то многое можно найти, не выезжая за пределы «Северной долины».

Шаговая доступность - это норма жизни для спальных районов.

– В каждом доме можно найти себе всё, что хочешь, просто спустившись вниз, – замечает Елена. – Если нужно затовариться более серьёзно, то мы ездим в большие магазины. Например – в «Окей» или в «Ашан». Но в основном – «Спар». Есть у нас тут большой магазин, я даже с коляской туда хожу, спокойно набираю продуктов и несу домой.

Алеся повторяет слова соседки, но, говорит, всё-таки хотелось бы иметь сетевые гипермаркеты совсем рядом. Для таких, как она, домохозяек, которые днём отправляются за покупками без машины. И такие торговые комплексы, утверждает застройщик, есть в плане «Северной долины». Где будут стоять здания – уже известно. Пока неясно только, какие сети там «пропишутся». Кроме того, совсем рядом с «Северной долиной» – гигантские комплексы «Мега-Парнас» и «Гранд-Каньон».

фото: Сергей Николаев

Елена, в отличие от соседки, собственный бизнес открывать не планирует. Зато она оценивает местное бизнес-сообщество как потребитель услуг.

– Есть целые группы в соцсетях и на форумах, можно найти любого человека с любой услугой прямо здесь, в «Северной долине», – рассказывает она. – Кто-то привозит товары из других стран, кто-то делает стрижки, маникюр. Всё, что угодно.

Если ещё недавно в «Северной долине» были проблемы с поликлиникой, жителям микрорайона приходилось ездить к врачу на проспект Просвещения, то теперь медицинские кабинеты появились.

– У нас в «Северной долине» открылся медицинский центр «Полис», детский и взрослый, и нас автоматически привязали туда, – рассказывает Елена. – Хотя я пока не смогла туда попасть.

Рядом с «Северной долиной» – Шуваловский парк. Жители микрорайона используют его не только для прогулок и пикников, но ещё и как «донора» для дворовых клумб.

– Вот эти кустики, – говорит Алёна, – раньше росли в Шуваловском парке. Их оттуда выкапывают, а здесь сажают. И они очень хорошо приживаются.

Но, конечно, главное удовольствие от парка – всё-таки прогулки на свежем воздухе. Полчаса медленным шагом – и вы уже не в мегаполисе, а на природе.

Правда, сейчас на этом месте – синий забор. Но управляющая компания обещает, что к 2021 году здесь будет парк.

Она переходит дорогу – и показывает тропинку, ведущую к парку. Ориентир – небольшая церковь. По этой дорожке ходит и Елена с коляской.

– Можно кругами вместе с другими мамочками гулять, – улыбается она. – А можно дойти до парка – и там походить вокруг озера, покормить уток, белок. Там очень здорово.