Как бы себя повел Газпром имея возможность трубу на премиальные рынки "перекинуть" можно только гадать. Но взаимозависимость очевидна, нужно договариваться.
Там конечно ужасный ТЦ, особенно в части дальней от метро. Культура эксплуатации на уровне провинциального городишки. Не рекомендую к визитам. Здоровья женщине.
Дыбенко Мега не плохо связана транспортом с городом. На первых парах было актуально. Если у покупателя нет 50 руб на проезд, думаю магазины не будут ждать его с распростёртыми объятиями. Ничего личного, только бизнес.