Уже видели что такое когда город сам строит. Конечно лучше инвестор- город не вкладывается и получает современную площадку. А то что в СКК кроме шубы-шапки проводится если больших концертов нет? Да и для концертов он уже морально устарел, звук ужасный. А спорт там последний раз был когда?
Конечно лучше реконструировать, пока он совсем не прекратился в заброшенный ДК. И хорошо что город только контролирует, инвестору гораздо выгоднее построить быстро и хорошо