Дом должен быть каменным. Где покупать каждый решает сам. Есть как плюсы так и минусы и в коттеджных поселках и в садоводствах.
Да, сотка в 10км от КАД может стоить 1млн. Да, дом 200 метров правильно построенный может стоить от 10млн. Загородный рынок строительства - дикий, действительно. Но есть строители, которые соблюдают нормы и правила, строят по проекту. Надо тщательно выбирать подрядчика.