Платить за то чем не пользуешься - не справедливо и просто глупо.
С такой логикой нужно ввести ежемесячную плату за автобус, трамвай, троллейбус, метро, ржд, самолёты, теплоходы, ракеты союз, упряжки оленей и собак.
Либо...
Просто остановить лифт в спорных домах!