Ох ты ж божемой, налогов она не доплатила, визгу поднялось. А сколько из верезжащих в серую работают? Не пускать по ОМС, например, без справки 2-ндфл, а то платишь налоги, а тратят их на всяких верезгунов, мало того что не платящих, так ещё и понаехавших. И ни к врачу, ни ребёнка в школу без стресса никак, все забито кругом халявщиками, считающими, что государство им кругом должно. Тётенька небось сама себе лечение оплачивала, не нашими налогами.
Платишь НДФЛ с разницы между ценой покупки продаваемой квартиры и ценой её же продажи. Платишь если:
1. Владеешь менее 3 лет и нет другой недвижимости в собственности
2. Владеешь менее 5 лет и есть другая собственность
Продажа и покупка квартиры никак не идут в зачет, это две разные сделки по нашему налоговому законодательству и кто этого не знает, просто на своем опыте не ощутил или как теоретик-умник не удался.
Пример: квартира куплена в 2019 году за 9 млн, цены взлетели люто и сейчас она стоит 16 млн. Появилась потребность в смене района. Но 3 года (или 5 лет, в зависимости от наличия еще недвижки) не прошли, а значит про продаже я плачУ НДФЛ с 6 млн, ибо налоговой ехало болело, что я там приобретаю - нет такой цепочки в законодательстве. И говновычет в 1 млн не поможет особо, все-равно сумма налога не оправдана. Т.е. заплатив налог я куплю квартиру как минимум хуже/дешевле (при отсутствии дополнительных средств). Раньше это все не ощущалось особо, цены так не росли стремительно.