В начале XX века это была городская окраина без дорог с твердым покрытием. На ней возвели утилитарную складскую постройку по технологиям того времени, как делают на окраинах петербурга и сегодня.
Вы считаете, что через 100 лет нужно будет придать охранный статус всем складским терминалам вдоль КАД?
Предложение создать в бывшем холодильнике общественное пространство вызывает сомнения в своей разумности. Большая часть помещений на 6 этажах в силу специфики не имеют окон.
Так что, самое разумное решение - отделываться поэтапно от серого пояса Петербурга, сохраняя реально ценные архитектурные объекты, которые могут быть приспособлены для нужд сегодняшнего дня.
Займитесь развитием инфраструктуры деревень. Возьмите кредит в банке разработайте проект. Возьмите ещё один и начинайте строить. Может к Вам в деревню пол-Петербурга переедут.
Вот это и плохо, что какой-нибудь журналист может безнаказанно останавливать согласованные проекты уже на этапе реализации. В любом случае, он по минимуму поднимется на хайпе. А по максимуму получит и более существенные пряники.
В нормальной стране никакие градозащитники не смогли бы остановить снос после того, как получены все разрешения на строительство. Или вынуждены были бы внести обеспечительный взнос в миллионы Евро на время рассмотрения дела в суде.