В случае кооперативов и товариществ, мысль здравая.
Нередкая, пассивность жильцов дома, не ходящих на собрания, приводит к тому что на поддельных бюллетенях в кресло председателя заезжает мошенник, набирает в правление сообщников и доит население многоквартирного дома насколько позволит фантазия.